“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于：毛坯房交房的装修标准是国家强制标准，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而精装房的验收时却没有国家强制执行的验收办法作为准 ...[查看全文]
522次2018-09-10
原因1：温度变化引起的裂缝地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降;地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。原因3：施工原因引起的裂缝由于国家保护耕地的…[查看全文]
399次2018-09-10
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390次2018-09-10
2、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》4、《建筑工程竣工备案表》(《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章)6、《住户验房交接表》8、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)收房验房一直以来都是一直在关注的事情，小编给大家说的都是收房标准流程，大家在收房的时候…[查看全文]
434次2018-09-10
(一)办理国有土地使用证(一级市场)1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印); ...[查看全文]
368次2018-09-10
466次2018-09-10
收房时先看开发商交房时应该提供的资料 注意：三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。 2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出 ...[查看全文]
441次2018-09-10
一、验收新房注意事项仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面必须要刷油漆。门的间隙不能太大，门的开合无特别声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁安装是否坚固。其他需要注意的一点是，门的隔音效果以及密封程度。验收新房注意事项…[查看全文]
432次2018-09-10
473次2018-09-10
1、接到入住通知书验收时，开发商会向购房者出示《建设工程质量检验合格单》和《商品房房地产权证》。在验房过程中要重点检查以下几方面：②确定房屋面积是否有误差④清点房屋水、电等使用情况要求开发商提供《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房…[查看全文]
479次2018-09-10
