验房注意事项及细节一、墙面2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。验房注意事项及细节二、地面2、检查是否有开裂和反砂：用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。验房注意事项及细节三、门窗…[查看全文]
421次2018-09-17
怎样验房？一、验房之重——墙体（一）人的肉眼能够直接观察到如墙体的裂缝，裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，裂缝可以直接通过物业进行修补。墙体表面与内层墙体之间存在的空鼓问题是无法用肉眼去查看的，可以通过敲击墙面通过墙面发出的声音进行判断，若果发出“咚咚”的声音说明，内部存在空鼓，若果是承重墙，则房屋存在 ...[查看全文]
437次2018-09-17
1、资料准备购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张。按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份。同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入。2、验房准备验房工具：电筒(小屋子无照明，局部难以看清)、长棍子(铁的最好，有些地方够不着)、卷尺(高度、垂…[查看全文]
403次2018-09-17
1、检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。3、电笔测试插座面板5、看电表是否通电二、水电验收技巧：2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水…[查看全文]
770次2018-09-17
新版合同第十五条第(二)款对此作出了规定：“验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住手续，签署物业协议，按期支付物业费。未按期支付物业费者，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金 ...[查看全文]
383次2018-09-17
关于毛坯房验房，大家可能会问，这里面什么也没有，我需要验什么呢？其实这里面门道还是挺多的。下面小编从验房步骤给业主们讲解下~墙面的平整度和垂直度对今后的装修都是非常有影响的。墙面的平整度和后期的预算是有关系的，如果墙面平整度比较差，误差比较多，那后期可能需要装修公司用水泥、石膏来做弥补，这个费用需要业主自己承担，所以一 ...[查看全文]
445次2018-09-17
要装修了，施工过程中，水工、电工、泥工、木工、油漆工等方面都需要注意哪些问题？今天小编来跟你们好好唠一唠！！一、水工装修一定要看的五大工种施工常识！1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水试验4、浴室防水层应该不低于1.8米…[查看全文]
442次2018-09-17
煤气打不着：看看有没有气煤气打不着：看看电池有没有电煤气打不着：看看是否电路接触不良煤气打不着：看看是否过压保护煤气打不着：看看是否管道堵塞煤气打不着：看看微动开关损坏没煤气打不着：看看点火针是否脏煤气打不着：看看点火针位置上面这些煤气打不着的原因基…[查看全文]
604次2018-09-15
一、冰箱除异味方法应先用水洗净、晾干、装入清洁的保鲜袋中，再放入冷藏室内搁架上或果菜盒内进行储藏。对需要在电冰箱中存放较长时间可以长期冷冻的食品，如肉、鱼和虾等食品，放入冷冻室储藏。不要放入冷藏室内以防变质。如鸡、鸭和鱼类等。必须先把内脏除去，以免内脏腐烂变质而污染其它食品，发生异味。4、生熟食品要分开储藏。…[查看全文]
647次2018-09-15
一、地面起砂现象导致这种现象发生的原因，可能是因为使用的辅材沙子太细了，含土量比较大，也可能是因为水泥砂浆的配比不正确，还可能是因为在水泥地面凝固之前，没有及时地做好拍浆和撒灰压光的处理。地面出现起砂现象后，千万不能直接在表面直接再抹一层，而是应该将原地面清除后，整个重新做一遍。二、墙面空鼓、裂纹现象导致墙面空鼓的原 ...[查看全文]
439次2018-09-15
