1、契税（买房缴纳）：b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税（卖方缴纳）：非普宅：五年内全额的5.5%（5.4%），五年外差额的5.5%（5.4%）。3、个人所得税（卖方缴纳）：5年以下：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税…[查看全文]
563次2018-11-01
买房手续第一步：看房验明产权是关键如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。买房手续第二步：签合同买房手续第三步：办手续购房后应尽快办理房产证，并督促 ...[查看全文]
488次2018-10-31
一、电在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在毛坯房验收时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修公司先做个闭水试验，24小时之后看是否有漏水 ...[查看全文]
780次2018-10-31
买房签合同注意一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买 ...[查看全文]
1056次2018-10-31
第一，验收精装房要知道有无重叠项目或收费，如果没选择精装修，装修款就应扣除。第三，很多消费者验收精装房时会因要逐一将国家或地方标准订入合同的繁琐操作而烦恼。建议不妨在合同中加入类似“所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的条款进行规避。验收精装房一看品牌型号，所购材料品牌、型号及颜色，应与购房合同中约 ...[查看全文]
585次2018-10-31
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513次2018-10-31
很多业主买房之后，因为工作繁忙，很难时时刻刻跟着装修，即使偶尔回去检查进度，也会发现很多装修知识自己并不了解，很难发现是否有问题存在。于是，针对这个现象，装修行业中产生了监理这一工作，也就是大家所常说的第三方验收行业。第三方验收的存在能不能真的帮助业主做到装修无死角，主要还是要看第三方验收水准来判断。 1.监理工 ...[查看全文]
562次2018-10-30
入秋之后气温明显下降，更多的户主进入了秋季装潢的火热时期，虽然很多户主都提前从各大网站或者报纸电视上看到了很多关于水电改造布局的消息和知识，感觉自己很能上手，但是在实际生活中却遇到了许多困难。在进行水电改造布局之前，一定要先选择好电路，一到这个季节，即大多数户主在水电改造布局之前，都会寻找水电工，然而却发现一工难 ...[查看全文]
753次2018-10-30
随着科技的发展，以及人们对家居生活的要求的不断提高，各种各样的墙面涂料应运而生，其中墙面涂料防水更是深受人们的喜爱，根据不同的需求可以选择自己适合的涂料墙面防水，涂料墙面防水主要有以下几种类型： 涂料墙面防水中的刚性防水材料之所以防水要归功于其成品就与水泥十分相似，刚性防水产品的涂料墙面防水主要也是水泥基的，例 ...[查看全文]
487次2018-10-30
排水管封堵是什么呢?排水管封堵指的就是在一些比较小型的排水管道里面，采用一定的方法将排水阻拦。排水封堵是非常常见的一种工程，大部分在铺新水管的时候是需要进行封堵处理的，如果没有进行封堵处理，是没有办法进行其他的工程的。排水管封堵有很多种方法，大家知道有哪些方法是可以实现排水管封堵的吗?下面小编就来为大家介绍一下排水 ...[查看全文]
1027次2018-10-29
